Sipariş 991. Rusya Federasyonu'nun yasal çerçevesi

Yasama düzeyinde, askeri personel için bir ayrıcalık sağlanır - bir konut sübvansiyonu. Devlet, askeri bir aile için konut satın almak için tamamen veya kısmen ödeme yapmaya hazır. Bu yazımızda gerekli tüm bilgileri yayınladık, 2019 için bir askeri sübvansiyon hesaplayıcısı. Kimin sübvansiyon hakkına sahip olduğunu ve hangi miktarda, hangi belge ve sertifikalara ihtiyaç olduğunu düşündük.

2017-2018 yıllarında konut alımı için askeri personel için sübvansiyon hesaplayıcısı

Konut alımı veya inşası için askeri personele bir kerelik nakit ödemenin tahmini tutarını hesaplamanıza izin verir - bir konut sübvansiyonu
(Hesap makinesi, 3 Şubat 2014 tarih ve 76 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'ne dayanmaktadır)

	Aile üyelerinin sayısı (N)	...1 kişi seç 2 kişi 3 kişi 4 kişi 5 kişi 6 kişi 7 kişi 8 kişi 9 kişi 10 kişi
	Ek alan hakkı (D)	Evet Hayır
	Mevcut yaşam alanı (L)
	Toplam yaşam alanı, metrekare (Ö)
	1 metrekare için maliyet standardı, ovmak. (İTİBAREN)
	Hizmet süresi, yıl *	10 ila 16 yaş arası 16 ila 20 yaş arası 20 ila 21 yaş arası 21 yaş arası 22 yaş arası 23 yaş arası 24 yaş arası 25 yaş ve üzeri
	Düzeltme faktörü (Kc) Manuel giriş

	Konut sübvansiyonu miktarı, ovmak. (P):

* - Askerler, toplam süre askeri servis 10 yıldan 20 yıla kadar olan ve "Askeri personelin statüsü hakkında" Federal Kanunun 15. maddesinin 13. paragrafında belirtilen düzeltme faktörü 2.375'e yükselir (20 yıldan 21 yıla kadar hizmet süresinde olduğu gibi)

yasama işlemleri

Tabii ki, pratikte, bu tür eylemler çok zaman ve çaba gerektirir, ancak her yıl binlerce asker, gıpta edilen yaşam alanının anahtarlarını almayı başarır.

Şimdi, askeri personelin konut alımı için sübvansiyonu aşağıdaki yasalarla düzenleniyor:

Rusya Federasyonu Cumhurbaşkanı Kararı. Bu kanunun normlarına göre, bir askeri birimin çalışanı, yalnızca kendi konutu olması şartıyla rezervine transfer edilmelidir;
510 Sayılı Savunma Bakanlığı'nın Emri muhtaçlara böyle bir ayrıcalık verilmesine ilişkin prosedürün belirlendiği durumlarda;
76 Sayılı Federal Kanun bir orduyu muhtaç olarak tanıma prosedürünü düzenleyen;
10 yıl veya daha fazla hizmet süreleri varsa, çalışanlar için konut edinme olasılığını garanti eden Hükümet Kararnamesi.

Konut almak için temel koşullar

Konut sübvansiyonlarının sağlanması, yasal düzenlemelerle sıkı bir şekilde düzenlenen bir şekilde gerçekleştirilir. Bu nedenle, konut alımı için fon almak için bir asker departmanla iletişime geçmeli ve destekleyici belgeler sunmalıdır.

10 yıllık deneyime sahip olmaları durumunda çalışanlara ödenmesi gereken konut yardımı almak için belge paketi aşağıdaki gibidir:

Hizmet için çağrılan kişinin ve aile üyelerinin pasaportunun bir kopyası;
çocuk için sertifika;
Evlilik sertifikası;
Ailenin başka yaşam alanı olmadığına dair belge;
Hesaba nakit girişlerde son 5 yıla ait banka dekontu;
Bu tür faydaları elde etmek için diğer gerekçelerin varlığını doğrulayan sertifikanın bir kopyası;
Askerlik sözleşmesi veya başvuranın hizmet süresini doğrulayan başka bir belge.

Bu kurallar, Rusya Federasyonu'nun hangi bölgesinde bulunduklarına bağlı olarak, yaşam koşullarını iyileştirmesi gereken tüm askerler, müteahhitler, Ulusal Muhafız çalışanları ve diğer askeri personel için geçerlidir.

Bir asker ve bir subay, sıralarını bekledikleri süre boyunca resmi konut alma hakkını kullanabilirler. Sosyal kira sözleşmesi kapsamında böyle bir konut edinme koşulları federal mevzuat düzeyinde belirlenir.

Çalışanlar, askeri rütbelerine bakılmaksızın konut alma hakkına sahiptir. Ancak bu tür gayrimenkuller için metrekare yaşam alanı şartı aranmaz.

evrak

Rus mevzuatının normlarına göre, bir asker, konut alımı için sübvansiyon başvurusunda bulunmak için belirli kurallara uymalıdır.

Aşağıdakileri içeren gerekli belge paketini toplayıp göndererek bu programa katılımınızı başlatmanız gerekir:

Tüm aile üyelerinin kimlik belgelerinin kopyaları (ailede küçük çocuklar varsa pasaportlar, doğum belgeleri);
Hizmet yılı sayısının bir teyidi olan askeri birimden alınan sertifika (rapor, sipariş);
Evlilik kayıt belgesinin bir kopyası;
Asker ve ailesinin kendilerine yaşam koşullarını iyileştirme hakkı veren başka faydaları olduğunu doğrulayan sertifikanın bir kopyası;
Gayrimenkul alımı için sübvansiyon başvurusu.

Askerler için konut ilk gelene ilk hizmet esasına göre sağlanır, bu nedenle, tüm belgeleri şehirlerinin idaresine teslim ettikten sonra, memur ve karısı olumlu bir karar ve hibe bildirimi beklemelidir.

Sübvansiyon Hesaplaması

2019 yılında gayrimenkul alımı için askeri personel için sübvansiyon tutarının hesaplanmasına ilişkin prosedür ilgili yönetmeliklerle belirlenir. Aşağıdaki hesaplayıcımızı kullanarak daha detaylı hesaplama yapabilirsiniz.

Hesaplama formülü:

Sübvansiyon \u003d çalışan ve ailesinden kaynaklanan yaşam alanı (ailedeki insan sayısına göre hesaplanır) * bir düzenleme faktörü için yasama düzeyinde belirlenen bir metrekarelik standart maliyet (şu anda yaklaşık 40.000 ruble) * bu doğrudan askeri hizmetin uzunluğuna bağlıdır.

İlk bakışta, yukarıdaki formülü kullanarak böyle bir ödemenin miktarını kendiniz hesaplayabilirsiniz. Ancak, uygulamanın gösterdiği gibi, deneyimsiz vatandaşlar genellikle hesaplamalarda hata yaparlar, bu nedenle sübvansiyon miktarını hesaplamada yer alan uzmanlarla iletişim kurmanız önerilir. Hayatınızı kolaylaştırmaya karar verdik ve her şeyi hızlı ve net bir şekilde yapacak bir sübvansiyon hesaplayıcı yayınladık.

Sertifika nasıl kullanılabilir?

Askeri personel için konut alımı için sübvansiyon verme prosedürü federal mevzuat düzeyinde düzenlenir. Düzenlemelere göre, böyle bir sertifikanın alıcısı, ödemeyi konut satın almak veya mümkünse bağımsız inşaatı için mevcut mülkü genişletmek için harcama hakkına sahiptir.

Yasaya göre, alınan sübvansiyon, bakımlı konut satın almak için harcanamaz, mali yardım yalnızca doğrudan geliştiriciden satın alınan mülkler için geçerlidir.

2019'da bu tür ayrıcalığı kullanmanın çeşitli avantajları vardır:

Ordu, ikamet yerini bağımsız olarak seçme hakkına sahiptir. Bu bir yeniliktir, daha önce bir memurun yalnızca hizmet yerinde bir daire veya başka bir konut seçme hakkı vardı;
Asker, alınan fonların nasıl elden çıkarılacağını bağımsız olarak seçme hakkına sahiptir. Örneğin, zaten ipotekle satın aldığı bir dairesi varsa, borcun bir kısmını ödeyebilir veya sübvansiyon parasıyla onarım yapabilir;
Bu tür bir yardımın ödenmesinin zamanlaması, memurun birkaç yıl içinde tamamlanabilecek bir evde bir daire için sıraya girmesinden çok daha azdır;
Ordunun kendi birikimi varsa, alınan sübvansiyona ekleyebilir ve iyi konut satın alabilir.

FSB görevlileri için

2013 yılının başlarında, FSB memurları için konut sübvansiyonları getirildi. Daha önce, bu departmanın bir parçası olmaları durumunda, askeri personele konut alımı için sübvansiyon sağlanması mümkün değildi.

Bu tür yenilikler sayesinde, FSB memurları, yeni bir binada bir daire satın alarak veya kendi konut binasını inşa ederek yaşam koşullarını iyileştirme fırsatına sahiptir.

Bir vatandaşın tercihli "Konut" programına katılabilme prosedürü mümkün olduğunca basitleştirilmiştir. Bunu yapmak için, FSB görevlisinin bir hesap açmak için bankayla iletişime geçmesi ve ailesinin tüm üyeleriyle birlikte bir makbuz başvurusu yazması gerekir. Ayrıntılı bir hesaplama yapmak için hesap makinesini kullanın.

Banka çalışanları evrakların doğruluğunu kontrol ettikten sonra gelen başvuruyu ve ilgili tüm evrakları Savunma Bakanlığı'na iletir.

Askerler güvenebilir farklı şekiller Devletten destek ve yardım. Bunun nedeni, hizmetleri sırasında hayatlarını ve sağlıklarını riske atmalarıdır. Çalışmaları önemli bir riskle ilişkilendiriliyor, bu yüzden devlet deniyor Farklı yollar ordunun ve ailelerinin yaşam koşullarını iyileştirmek. En çok talep edilen destek, kişilerin konut satın alma fırsatı olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle, askeri personele bir konut sübvansiyonu sunulmaktadır. Sadece bir ev satın almayı değil, aynı zamanda bir ev inşa etmeyi de sağlar.

Mevzuat düzenlemesi

Ülke nüfusunun farklı kesimlerine sübvansiyonlar sağlanmaktadır. Ana amaçları, bir konut tesisi satın alma veya inşa etme sürecinde yardımcı olmaktır. Yalnızca ayrıcalıklı kategorilerdeki kişiler bu tür bir desteğe güvenebilir. Yardım tek seferlik olarak sunulur ve fon sağlama kuralları farklı düzenlemelerle düzenlenir. Nüfusun her kategorisi için kendi belgesi düzenlenir.

Askeri personel için konut sübvansiyonları aşağıdaki kanunlar temelinde sağlanır:

askeri personelin devletten konut alma hakkına sahip olduğunu belirten 76 sayılı Federal Kanun;
510 sayılı Savunma Bakanlığı'nın emri, sübvansiyon sağlama prosedürü hakkında bilgi içerir;
Sanat. LCD'nin 51'i, askeri bir adamın ve ailesinin konut ihtiyacı olarak kabul edildiğine dayanan kuralları içerir, bu nedenle devletten maddi yardım alma hakkı vardır;
PP No. 512, ordunun desteğe ihtiyacı olduğu kabul edilen bir belge listesi ve örnek bir başvuru içerir;
942 sayılı GD, konutların ödendiği normları belirler;
PP No. 76, sübvansiyonun hesaplandığı kuralları içerir.

Fonlar, yalnızca konut satın alınması veya inşası ile temsil edilen belirli amaçlar için sağlanır. Bu nedenle, devlet kurumları paranın harcandığını kesinlikle izler. istenen hedefler.

Destek Görevi

Konut sübvansiyonu, Nachfin tarafından askeri personele yalnızca konut alımı için verilir. Temel amacı orduyu desteklemektir. Kamu fonları pahasına konut satın almanıza veya inşa etmenize olanak tanır. Bu proje 2014 yılında tanıtıldı ve diğer tüm hükümet teklifleri arasında hala en popüler olarak kabul ediliyor.

Askeri personel için bir konut sübvansiyonu, ikincil veya birincil piyasada bir konut mülkü satın almanızı sağlar. Bunun için özel bir ipotek programı geliştirilmekte ve fonlar sübvansiyon şeklinde tahsis edilmektedir. Parayı şunlar için kullanabilirsiniz:

birincil veya ikincil piyasada bulunan bitmiş bir konut tesisinin satın alınması;
bir konut binasının inşası için bir daire, özel bir ev veya bir arsa satın alınması;
bir konut binasının inşaatı;
DDU bazında bir daire satın almak.

Her durumda, harcamalar devlet kurumları tarafından kontrol edilir, bu nedenle alınan fonların başka amaçlarla kullanılması mümkün olmayacaktır.

Bir ev satın almanın nüansları

Bir daire veya ev satın almak için en yaygın olarak kullanılan, askeri personel için bir konut sübvansiyonudur. Hazır konutun birçok avantajı vardır:

seçilen mülke hızla yerleşmek için bir fırsat var;
inşaat halindeki tesisin teslim süresinin artmasıyla ilgili herhangi bir risk bulunmamaktadır.

Ancak böyle bir satın almanın bazı dezavantajları da vardır. Bunlar, yapım aşamasında olanlara kıyasla bitmiş dairelerin ve evlerin oldukça yüksek maliyetini içerir. Bu nedenle, askeri bir ailenin başka bir bölgede yaşama fırsatı varsa, tesisin inşaatına bağımsız olarak katılmanız önerilir. Sübvansiyon, ordunun kendi tasarrufları veya kredi fonları ile desteklenebilir. Destek miktarı, seçilen mülkün alanına ve değerine bağlıdır.

Konut yapım yöntemleri

Askeri personel için konut sübvansiyonu, yalnızca bitmiş bir tesisin satın alınması için değil, aynı zamanda bir konut binasının inşası için de verilebilir. Bir nesnenin inşası, bir seçeneğin seçimini içerir:

DDU'nun kullanıldığı geliştirici ile bir anlaşmanın yapılması;
bir konut binasının inşa edildiği projenin kişisel gelişimi;
projenin geliştirilmesi ve uygulanması ile uğraşan bir inşaat firmasının seçimi ve tüm aşamalar kesinlikle müşteri ile kararlaştırılacaktır.

Sübvansiyon, yukarıdaki amaçlardan herhangi biri için tahsis edilir.

Kamu fonlarıyla bir ev inşa etmenin özellikleri

Tesisin inşaatının bir özelliği, ordunun harcanan parayı belirli bir gecikmeyle rapor etmek zorunda kalacak olmasıdır. Bu nedenle, nesne tamamlanana ve Rosreestr'e kaydedilene kadar beklemeniz gerekecek.

Kendi birikiminiz ve sübvansiyonlarınız bir ev inşa etmek için yeterli değilse, kredi almakta zorluklar ortaya çıkabilir. Bu durumda, borç veren tarafından onaylanacak bir geliştirici seçmek önemlidir. Bir ev kendi başına inşa ediliyorsa, mevcut diğer mülkün teminat olarak bankaya devredilmesi gerekecektir ve genellikle kefil kefilleri devreye girer.

Destek alma koşulları

Askeri personel için konut yardımı hakkı, yalnızca programın belirli gereksinimlerini karşılayan askeri personel için geçerlidir. Bu koşullar şunları içerir:

asker bir aile yaşam koşullarını iyileştirmeye uygun olmalıdır, böylece vatandaşların kendi yaşam alanları olmamalıdır;
kendi konutu olan ancak alanı veya sıhhi durumu kanunla belirlenen belirli kriterleri karşılamaması gereken ordunun desteğini kullanmasına izin verilir;
ordunun Savunma Bakanlığı ile geçerli bir sözleşmesi var;
emeklilik veya sağlığın bozulması nedeniyle görevden alınan askeri personel için destek kullanılmasına izin verilir, ancak hizmet süresinin 10 yılı aşması gerekir;
aktif asker en az 10 yıl hizmet etmeli ve bu süre zarfında aileleri devlet tarafından tahsis edilen resmi binalarda ikamet etmelidir.

Sadece gerçekten barınmaya ihtiyacı olan askeri personel desteğe güvenebilir.

Kimin yardıma ihtiyacı var?

Askeri personele konut yardımı ödemesi sadece ihtiyacı olanlara yapılır. Bu nedenle, kuyruk oluşturma sürecinde ve hibe başvurusu değerlendirilirken bu durum teyit edilmelidir.

Destek statüsü ve kaydı alındığı andan itibaren, askeri ailenin yaşam koşulları değişirse, fon transfer etmeyi reddetmesi alınacaktır. Askeri personel için konut yardımı kuyruğuna aşağıdaki koşullarda katılabilirsiniz:

kendi konutu yok;
asker, akrabası olmayan diğer kişilerle tek odalı bir dairede yaşıyor;
bir apartman dairesinde bir odanın sahibi olarak hareket eder ve gayrimenkuldeki diğer binalardan izole edilmez;
askeri bir adam ortak bir apartman dairesinde veya pansiyonda kayıtlıdır;
ciddi bir akrabası ile yaşıyor kronik hastalık;
mevcut mülk yıkılacak;
askeri dairenin bulunduğu ev acil olarak kabul edilir veya yeniden inşa edilir;
bir adam sosyal bir apartman dairesinde bir sosyal kira sözleşmesi temelinde yaşıyor;
mevcut konut tesisi çok küçük, bu nedenle aile üyesi başına 15 metrekareden az. m.

Sadece askeriyeye kayıtlı gayrimenkulleri değil, aynı zamanda ailesinin üyelerini de dikkate alır.

Bir asker nasıl muhtaç olarak tanınır?

Askeri personel için konut sübvansiyonlarının sağlanması, muhtaç statüsünün ön edinimini gerektirir. Bunun için aşağıdaki işlemler gerçekleştirilir:

gerçekten bir askerin ailesi tüm gereksinimleri karşılıyorsa, bir başvuru yapılır;
ordunun kendi mülküne sahip olmadığını veya konutunun standartları ve yaşam koşullarını karşılamadığını doğrulayan belgeler toplanır;
tüm belgeler Savunma Bakanlığı'na, yani bu kurumun İskan Dairesi'ne aktarılır;
Alınan belgelere dayanarak, başvuru sahibine destek sağlama olasılığına karar verilir.

Reddetme genellikle gerekli belgelerin eksikliğinden veya askeri aile üyeleri tarafından yaşamak için en uygun gayrimenkulün varlığından kaynaklanmaktadır.

Uygulama kuralları

Askeri personel için bir konut sübvansiyonu tahsis edilmesi için belirli bir belge paketinin doğru bir şekilde hazırlanması önemlidir. Başvuru en önemli dokümantasyon olarak kabul edilir. Savunma Bakanlığı portalında incelenebilecek özel bir form temelinde oluşturulmuştur. Bu belgeyi derlerken, aşağıdaki bilgiler girilmelidir:

Savunma Bakanlığı tarafından sağlanan muhatap;
tam adı, askeri rütbesi, hizmet süresi ve diğer bilgiler tarafından sağlanan başvuru sahibi hakkında kişisel veriler;
Belgenin başlığı;
ordunun muhtaçlara tahsis edildiği doğrudan talep;
başvuru sahibinin pasaport bilgileri ve kişisel numarası;
askerin hizmet verdiği sözleşme hakkında bilgi;
hizmet yeri;
mevcut mülk hakkında bilgi;
veri işlemeye rıza.

Belge sadece ordu tarafından değil, aynı zamanda ailesinin tüm yetişkin üyeleri tarafından da imzalanmıştır. Diğer belgeler başvuruya eklenir. Askeri personel için bir konut sübvansiyonu, yalnızca Savunma Bakanlığı çalışanları tarafından istenen tüm gerekli belgelerin aktarılması üzerine verilir. Ek olarak, ordunun devletten herhangi bir mal saklamaması önemlidir.

Hangi belgelere ihtiyaç var?

Doğru şekilde doldurulmuş bir başvuruya aşağıdaki belgeler eklenmelidir:

askeri pasaport;
tüm aile üyelerinin pasaportları ve doğum belgeleri;
beş yıl boyunca ikamet yerinden kişisel hesabın durum belgesi;
evlilik veya boşanma belgesi;
ev kitabından alıntı;
Başvuru sahibi adına hangi mülkün kayıtlı olduğu hakkında bilgi içeren USRN'den bir alıntı.

Bu belge listesi, Savunma Bakanlığı çalışanları tarafından önemli ölçüde artırılabilir. Genellikle belirli gerçekleri doğrulamaları gerekir.

Askeri personel için konut sübvansiyonlarının hesaplanmasına ilişkin kurallar

Bir askeri aile muhtaç olarak kabul edilir edilmez, bir sübvansiyona güvenebilir. Ödeme, vatandaşlara bir kerelik yardım olarak sunulur ve büyüklüğü, belirli bir başvuru sahibinin bireysel özelliklerine bağlıdır.

Ailenin ne kadar bekleyebileceğini ve planlanan konut alımı için ne kadar paranın hazırlanması gerektiğini belirlemek için hesaplamayı bağımsız olarak yapabilirsiniz.

Hesaplamak için özel bir çevrimiçi hesap makinesi kullanılması tavsiye edilir. Aşağıdaki bilgiler forma girilir:

askeri ailenin üye sayısı ve sadece yetişkinler değil, çocuklar da dikkate alınır;
sadece en yüksek rütbelilere sunulan ek alan alma hakkı;
şu anda mevcut konutun boyutu;
Toplam alanı gayrimenkul alımı için seçilen;
1 metrekare maliyeti m. nesnenin satın alınacağı bölgede;
sözleşme kapsamında ordunun hizmet ettiği yıl sayısı.

Formül aşağıdakileri hesaplamak için kullanılır:

Sübvansiyon miktarı = aile üyelerinin sayısına göre alan standardı * 1 metrekarelik ortalama fiyat. m * düzeltme faktörü.

Katsayı hizmet ömrüne bağlıdır, çünkü bu süre 16 yılı geçmezse, 1.85 uygulanır ve ordu 21 yıldan fazla hizmet vermişse, onun için katsayı 2.45'e yükselir.

Sübvansiyon nasıl sağlanıyor?

Askeri personele konut sübvansiyonunun ödenmesi, ardışık eylemler temelinde yapılır:

askeri bir aile muhtaç olarak kabul edilir edilmez özel bir sicile kaydedilir;
sıranızı Savunma Bakanlığı'nın web sitesinde öğrenebilirsiniz;
onaydan sonra fonların transfer edileceği bir banka hesabı açılır;
o zaman kararı beklemek kalıyor.

Belgeler 20 gün içinde değerlendirilir ve ardından başvuru sahibine yazılı bir yanıt verilir. Olumlu bir kararla, para ordunun hesabına aktarılır. Bundan sonra, inşaat veya konut satın alabilir. Nesneyi kaydettikten sonra, devlet fonlarının tam olarak nereye yönlendirildiğini bildirmelidir.

Çözüm

Askeri personele verilen desteğin bir parçası olarak, onlara özel bir konut sübvansiyonundan yararlanma fırsatı sunulmaktadır. Boyutu farklı parametrelere bağlıdır, bu nedenle farklı askeriye için farklılık gösterir. Para alma süreci, ailenin muhtaç olarak kaydedilmesini ve ardından sübvansiyon için belgelerin sunulmasını içerir.

Parayı bir ev satın almak veya inşa etmek için kullanabilirsiniz. Ordu, fonların nereye gönderildiğine dair bir rapor hazırlamak zorunda kalacak.